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阳台漏水的维修方法

2018年01月17日

在现在的家庭装修中,一般人们都会进行封堵阳台,尤其是家中有小孩老人的和住在楼房底层的住户,只有这样才能更好地确保安全,不过现在封阳台的厂家比较多而且杂,经常听到客户反映封阳台漏水的现象,那么主要有哪些原因,应该怎么解决呢?下面小编就来给大家讲讲关于阳台漏水维修方法。

阳台漏水的原因

通天论坛第一,阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔,它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中,经过排水孔排到外窗台,再排到室外。这个排水孔要求不能堵塞,否则窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台,沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里;排水孔必须高于外窗台抹灰表面,才能实现排水作用。

通天论坛第二,阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段,而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”,叫做滴水坡,以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。

第三,窗框周边与抹灰之间要留有不小于5毫米的缝隙,并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝,堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快,如已失去弹性应剔除更换。

阳台漏水维修方法

先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝然后清理干净洒一些水充分湿透.用堵漏王调成腻子状灌进去抹平待干后洒些水养护.(防止开裂)完工后再刷两至三遍防水涂料(要柔韧性非常好的那种)。

处理方法

1、沿窗口周边拆除,拆除外墙装饰层、保温层及找平层

2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。

3、清除窗口与结构交接缝内杂物,采用吹风机吹净。

4、重新向封内灌注发泡胶,嵌填密封膏,外侧采用堵漏宝密封找平。

通天论坛5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。

通天论坛6、最后淋水检测不漏水为合格,最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。

7、考虑到本工程的实际情况,由于房屋为旧式老房,开发商的施工质量问题,需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜(不剔槽)。

通天论坛记得要里面同时做,这样就可以解决了,窗四周的防水重点在外口,因为水从外墙来。在用膨胀剂填充中部缝隙后,外部用硅酮密封胶坎缝,深度不小于1.5厘米,宽度不小于0.8厘米,不得遗漏,这是关键。达到这一要求,依靠硅酮胶的弹性,可以对付窗子变形造成的细小裂缝。

 

(美展通讯员:展小美)

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